Volume 62, Issue 3

A recent challenge for the real estate industry is the combination of new information technologies with social services in the dwelling and its environment. Examples are given for housing cooperatives. Furthermore, the article shows, how all generations may benefit from such novel approaches. Résumé Un nouvel aspect concernant le secteur économique de l’immobilier est apparu: les liens interdépendants entre des technologies performantes et faciles d'accès et des services sociaux dans le logement et son environnement proche. Sous le concept d'habitat con­necté sont décrits des caractéristiques et des exemples issus des coopérations d'habita­tion. Une des constatations essentielles est le fait que, malgré l'importance particulière du segment « personnes plus âgées », toutes les générations profitent des avantages et de la diversités des applications.

Supplementary currencies have recently been organised by private actors in order to facilitate economic exchange between members or corporate bodies. They are characterised by selfhelp and intend to foster competition at least in a particular field. We evaluate such organisations in German speaking countries with respect to target achievement and the quality of management. It can be shown that more advanced management systems contribute to the success of these alternative currencies. Résumé Les organisations monétaires complémentaires exploitent des systèmes monétaires dirigés par des organismes privés, ils ont été créés pour des échanges de services entre des personnes et des organismes. Ils ont pour les membres un caractère prononcé d’entraide dans la mesure ou ils limitent la concurrence à un champ plus ou moins restreint. Une étude portant sur 15 organisations présentes dans l’espace germanophone a analysé la relation entre une série de critères d’atteinte d’objectifs et le niveau de développement du système de management (s’appuyant sur « le modèle de management de Friburg pour organisations à but non lucratif »). II s’est avéré que les organisations qui, dès le début, mettent en œuvre un système de management hautement développé sont celles qui sont les plus durables et, compte tenu du chiffre d’affaires de la monnaie, les plus couronnées de succès.

According to German law, cooperatives have to be dissolved, if their intended purpose is not in accordance with the member promotion principle. The economic weal of the members is promoted by the utilisation of goods and services provided by the cooperative. The article discusses preconditions and consequences of a dissolution of cooperatives. Résumé Les coopératives enregistrées doivent être dissoutes par voie de jugement lorsque leur but. « contrairement au § 1 du droit coopératif allemand », n'est pas dirigé vers la promotion de ses membres. Ce n’est que lorsque la promotion des membres par « l'activité commerciale collective » (§1/1 du droit coopératif allemand) est associée à la sanction de dissolution du §81/ par. 1/phrase 1/cas 2 du droit coopératif allemand que le cadre est défini à l'intérieur duquel il est permis de profiter des avantages offerts par la forme juridique de la coopérative enregistrée. Une fois le regard porté sur ce règlement, celui-ci se transforme en « épée de Damoclès » du droit coopératif Damoclès aussi dut reconnaître que la jouissance de privilèges ne s'obtenait pas sans rien donner mais que ces privilèges impliquaient au contraire des obligations.

Research on cooperatives is characterised by inherent conflicts between fundamental research andmission oriented research. It is also observed, that public funding plays aminor role. As a consequence, research goals and purposes have to be carefully balanced. The article discusses potential contradictions and presents suggestions for solving the conflicts. Résumé La recherche scientifique des coopératives peut difficilement s’appuyer sur un finance- ment de base public et doit donc chercher un équilibre entre un intérêt de recherche propre et le besoin actuel de recherche de donneurs d'ordre potentiels. La contribution suivante se propose de sonder cette zone conflictuelle et de lancer des pistes susceptibles de mener à une solution.