Finanzierungsmöglichkeiten von Gewerbeimmobilien in den USA
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Richard L. Chadakoff
Abstract
Die Finanzierung von Gewerbeimmobilien in den USA verbindet amerikanisches Grundstücksrechts mit Wurzeln im englischen common law mit den Anforderungen globaler Kapitalmärkte und berücksichtigt auch die Reaktionen auf die Krise des amerikanischen Immobilienmarktes zu Beginn der neunziger Jahre, Daher sind bei einem Grundpfandkredit eine Vielzahl von Faktoren und Interessen in Einklang zu bringen. Die Darstellung beschreibt die für die Immobilienfinanzierung relevanten Faktoren und zeigt auf, welche Schritte amerikanische Hypothekendarlehensgeber und -nehmer bei Abschluss gewerblicher Grundpfandkredite abzuarbeiten haben. Unterschiede zwischen dem US-amerikanischen und dem deutschen System werden nicht dargestellt. Vielmehr stellt diese Zusammenfassung den Ausgangspunkt für einen derartigen Vergleich dar.
References
© 2015 RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH
Articles in the same Issue
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- Alternative Handelssysteme - Ein Beitrag zur Neufassung der §§ 58 ff BörsG
- Die GeldKarte und der Jugendschutz
- Die Berücksichtigung des operatíonellen Risikos in der neuen Basler Eigenkapitalvereinbarung: Stand und Beurteilung
- Entscheidungsrezensionen
- I. Entscheidung im Wortlaut. BGB §423 Keine Freistellungsverpflichtung der Bank nach vergleichsweisem Teilerlass für gesamtschuldnerisch haftenden geschiedenen Ehegatten bei Regress des anderen in Anspruch genommenen Ehegatten
- II. Rezension. Die Rechtswirkungen des Vergleichs eines Kreditinstituts mit einem gesamtschuldnerisch haftenden Kreditnehmer
- Rechtsprechung. Entscheidungen in Leitsätzen
- ZBB-Report
- EU-Osterweiterung und dogmatische Fragen des Immobiliarsachenrechts - Kausalität, Akzessorietät und Sicherungszweck
- Finanzierungsmöglichkeiten von Gewerbeimmobilien in den USA
- Einflussnahme institutioneller Anleger auf Corporate Governance und Unternehmensführung - Ergebnisse einer empirischen Untersuchung
- ZBB-Dokumentation. Neuer Entwurf einer EG-Verbraucherkreditrichtlinie
- Literatur
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