Wohnungseigentumsgesetz Kommentar
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Die immer größere Dynamik, mit der sich das Wohnungseigentumsrecht in den letzten Jahren entwickelt, hat die nunmehr siebte Auflage des Kommentars zwingend notwendig gemacht. Vor allem BGH und Obergerichte, aber auch die Instanzrechtsprechung, haben mit teilweise überraschenden Erkenntnissen für Überarbeitungsbedarf gesorgt. Beispielhaft genannt seien nur die Entscheidungen des BGH zur Geltendmachung von Unterlassungs-, Beseitigungs- und Schadensersatzansprüchen unter völliger Umkehr der bisher geltenden Rechtslage, zur Herstellung von Barrierefreiheit, zu Ansprüchen auf Begründung und Aufhebung von Sondernutzungsrechten oder zur Nutzung von Wohnungseigentum für die Unterbringung von Flüchtlingen.
Topics
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Frontmatter
I -
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Vorwort
V -
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Inhaltsübersicht
VII -
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Abkürzungsverzeichnis
XI -
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Allgemeine Literaturübersicht
XIII -
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Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz – WEG)
1 - Teil 1 Wohnungseigentum
- Abschnitt 1 Begriffsbestimmungen
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§ 1 Begriffsbestimmungen
19 - Abschnitt 2 Begründung des Wohnungseigentums
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§ 2 Arten der Begründung
36 -
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§ 3 Vertragliche Einräumung von Sondereigentum
45 -
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§ 4 Formvorschriften
59 -
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§ 5 Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums
70 -
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§ 6 Unselbständigkeit des Sondereigentums
124 -
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§ 7 Grundbuchvorschriften
137 -
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§ 8 Teilung durch den Eigentümer
161 -
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§ 9 Schließung der Wohnungsgrundbücher
183 - Abschnitt 3 Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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§ 9a Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
190 -
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§ 9b Vertretung
258 - Abschnitt 4 Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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§ 10 Allgemeine Grundsätze
292 -
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§ 11 Aufhebung der Gemeinschaft
332 -
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§ 12 Veräußerungsbeschränkung
348 -
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§ 13 Rechte des Wohnungseigentümers
371 -
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§ 14 Pflichten des Wohnungseigentümers
437 -
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§ 15 Pflichten Dritter
476 -
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§ 16 Nutzungen, Lasten und Kosten
503 -
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§ 17 Entziehung des Wohnungseigentums
579 -
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§ 18 Verwaltung und Benutzung
657 -
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§ 19 Regelung der Verwaltung und Benutzung durch Beschluss
757 -
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§ 20 Bauliche Veränderungen
878 -
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§ 21 Nutzungen und Kosten bei baulichen Veränderungen
960 -
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§ 22 Wiederaufbau
983 -
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§ 23 Wohnungseigentümerversammlung
989 -
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§ 24 Einberufung, Vorsitz, Niederschrift
1057 -
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§ 25 Beschlussfassung
1127 -
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§ 26 Bestellung und Abberufung des Verwalters
1173 -
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§ 26a Zertifizierter Verwalter
1251 -
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§ 27 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
1254 -
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28 Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Vermögensbericht
1335 -
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§ 29 Verwaltungsbeirat
1445 - Abschnitt 5 Wohnungserbbaurecht
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§ 30 Wohnungserbbaurecht
1483 - Teil 2 Dauerwohnrecht
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§ 31 Begriffsbestimmungen
1491 -
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§ 32 Voraussetzungen der Eintragung
1499 -
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§ 33 Inhalt des Dauerwohnrechts
1503 -
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§ 34 Ansprüche des Eigentümers und der Dauerwohnberechtigten
1512 -
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§ 35 Veräußerungsbeschränkung
1514 -
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§ 36 Heimfallanspruch
1517 -
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§ 37 Vermietung
1522 -
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§ 38 Eintritt in das Rechtsverhältnis
1524 -
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§ 39 Zwangsversteigerung
1527 -
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§ 40 Haftung des Entgelts
1531 -
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§ 41 Besondere Vorschriften für langfristige Dauerwohnrechte
1533 -
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§ 42 Belastung eines Erbbaurechts
1537 - Teil 3 Verfahrensvorschriften
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§ 43 Zuständigkeit
1539 -
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§ 44 Beschlussklagen
1561 -
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45 Fristen der Anfechtungsklage
1642 - Teil 4 Ergänzende Bestimmungen
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§ 46 Veräußerung ohne erforderliche Zustimmung
1667 -
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§ 47 Auslegung von Altvereinbarungen
1672 -
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§ 48 Übergangsvorschriften
1676 -
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§ 49 Übergangsvorschriften
1684 - Gesetzesauszug Gerichtskostengesetz
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§ 49 GKG (Beschlussklagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz)
1689 -
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Stichwortverzeichnis
1707