Chapters in this book

1. Frontmatter I
2. Vorwort V
3. Inhaltsverzeichnis VII
4. Abkürzungsverzeichnis XI
5. Literaturverzeichnis XIII
6. Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag
7. Untertitel 1 Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse
8. Vor § 535 1
9. § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags part 1 50
10. § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags part 2 200
11. Anhang zu § 535: § 5 WiStrG 359
12. Vor § 536 363
13. § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln 374
14. Anhang zu § 536: Minderungstabelle 484
15. § 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels 519
16. § 536b Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsschluss oder Annahme 566
17. § 536c Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter 580
18. § 536d Vertraglicher Ausschluss von Rechten des Mieters wegen eines Mangels 593
19. § 537 Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters 598
20. § 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch 610
21. § 539 Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters 622
22. § 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte 643
23. § 541 Unterlassungsklage bei vertragswidrigem Gebrauch 672
24. § 542 Ende des Mietverhältnisses 708
25. § 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund 766
26. Anhang zu § 543: Mietrecht in der COVID-19-Pandemie 860
27. § 544 Vertrag über mehr als 30 Jahre 883
28. § 545 Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses 896
29. § 546 Rückgabepflicht des Mieters 905
30. Anhang zu § 546: Räumungszwangsvollstreckung 955
31. § 546a Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe 1013
32. Anhang zu § 546a: § 283a ZPO 1049
33. § 547 Erstattung von im Voraus entrichteter Miete 1059
34. § 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts 1070
35. Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum
36. Kapitel 1 Allgemeine Vorschriften 1098
37. Kapitel 1a Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen 1272
38. Kapitel 2 Die Miete
39. Unterkapitel 1 Vereinbarungen über die Miete
40. § 556 Vereinbarungen über Betriebskosten 1396
41. § 556a Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten 1628
42. § 556b Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht 1658
43. § 556c Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigung 1685
44. Unterkapitel 1a Vereinbarungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten
45. § 556d Zulässige Miethöhe bei Mietbeginn; Verordnungsermächtigung 1702
46. § 556e Berücksichtigung der Vormiete oder einer durchgeführten Modernisierung 1733
47. § 556f Ausnahmen 1752
48. § 556g Rechtsfolgen; Auskunft über die Miete 1762
49. Unterkapitel 2 Regelungen über die Miethöhe
50. § 557 Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz 1808
51. § 557a Staffelmiete 1826
52. § 557b Indexmiete 1841
53. Vor §§ 558–561 1872
54. § 558 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete 1879
55. § 558a Form und Begründung der Mieterhöhung 1931
56. § 558b Zustimmung zur Mieterhöhung 1975
57. § 558c Mietspiegel 1999
58. § 558d Qualifizierter Mietspiegel 2007
59. § 558e Mietdatenbank 2013
60. § 559 Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen 2016
61. § 559a Anrechnung von Drittmitteln 2052
62. § 559b Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung 2058
63. § 559c Vereinfachtes Verfahren 2077
64. § 559d Pflichtverletzungen bei Ankündigung oder Durchführung einer baulichen Veränderung 2087
65. Anhang zu § 559d: § 6 WiStrG 2098
66. § 560 Veränderungen von Betriebskosten 2103
67. § 561 Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung 2123
68. Kapitel 3 Pfandrecht des Vermieters 2131
69. Kapitel 4 Wechsel der Vertragsparteien 2162
70. Kapitel 5 Beendigung des Mietverhältnisses
71. Unterkapitel 1 Allgemeine Vorschriften 2303
72. Unterkapitel 2 Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit 2372
73. Unterkapitel 3 Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit 2541
74. Unterkapitel 4 Werkwohnungen 2577
75. Kapitel 6 Besonderheiten bei der Bildung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnungen 2596
76. Stichwortverzeichnis 2783