§ 59 Abweichende Feststellung des geringsten Gebots

Kapitel in diesem Buch

1. Frontmatter i
2. Vorwort zur 2. Auflage v
3. Inhaltsübersicht vii
4. Bearbeiterverzeichnis ix
5. Literaturverzeichnis xi
6. Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung
7. Erster Abschnitt Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung von Grundstücken im Wege der Zwangsvollstreckung
8. Erster Titel Allgemeine Vorschriften
9. § 1 Sachliche und örtliche Zuständigkeit der Amtsgerichte 1
10. § 2 Bestimmung des örtlich zuständigen Gerichts 16
11. § 3 Zustellung 22
12. § 4 Zustellung durch Aufgabe zur Post 33
13. § 5 Zustellungsbevollmächtigter beim Grundbuchamt als Zustellungsbevollmächtigter im Verfahren nach dem ZVG 38
14. § 6 Zustellungsvertreter 41
15. § 7 Funktion, Pflichten und Rechte des Zustellungsvertreters 50
16. § 8 Zustellung an den Schuldner nach der ZPO 56
17. § 9 Beteiligte 65
18. § 10 Rangklassen der Gläubigerbefriedigung 91
19. § 11 Rangordnung mehrerer Rechte in derselben Klasse 150
20. § 12 Rangordnung innerhalb desselben Rechts 158
21. § 13 Laufende wiederkehrende Beträge und Rückstände 172
22. § 14 Ansprüche von unbestimmtem Betrag 182
23. Zweiter Titel Zwangsversteigerung
24. I. Anordnung der Versteigerung
25. § 15 Anordnung der Versteigerung 187
26. § 16 Zulässigkeit und Inhalt des Antrags 249
27. § 17 Bucheigentum des Vollstreckungsschuldners als Versteigerungsvoraussetzung 281
28. § 18 Verfahrensverbindung 296
29. § 19 Eintragung des Vollstreckungsvermerks in das Grundbuch 307
30. § 20 Wirkungen des Anordnungsbeschlusses 320
31. § 21 Umfang der Beschlagnahme 353
32. § 22 Zeitpunkt des Eintritts der Beschlagnahmewirkung 360
33. § 23 Wirkungen der Beschlagnahme 373
34. § 24 Verwaltung und Benutzung innerhalb ordnungsmäßiger Wirtschaft 394
35. § 25 Maßregeln zur Gefahrenabwehr 407
36. § 26 Fortsetzung des Verfahrens nach Beschlagnahme trotz wirksamer Veräußerung 419
37. § 27 Beitritt 430
38. II. Aufhebung und einstweilige Einstellung des Verfahrens
39. § 28 Entgegenstehende Rechte 443
40. § 29 Antragsrücknahme 450
41. § 30 Einstweilige Einstellung durch Bewilligung des Gläubigers 451
42. § 30a Einstweilige Einstellung auf Antrag des Schuldners 453
43. § 30b Antrag auf einstweilige Einstellung binnen einer Notfrist 460
44. § 30c Erneute Einstellung 461
45. § 30d Einstweilige Einstellung auf Antrag des Insolvenzverwalters 462
46. § 30e Auflage zur einstweiligen Einstellung 467
47. § 30f Aufhebung der einstweiligen Einstellung 469
48. § 31 Fortsetzung auf Antrag des Gläubigers 471
49. § 32 Zustellung des Aufhebungs- oder Einstellungsbeschlusses 472
50. § 33 Entscheidung durch Versagung des Zuschlags 473
51. § 34 Löschung des Versteigerungsvermerks 475
52. III. Bestimmung des Versteigerungstermins
53. § 35 Versteigerung durch Vollstreckungsgericht 477
54. § 36 Bestimmung des Versteigerungstermins 477
55. § 37 Wesentlicher Inhalt der Terminsbestimmung 481
56. § 39 Bekanntmachung der Terminsbestimmung 493
57. § 40 Gerichtstafel und andere Veröffentlichungen 496
58. § 41 Zustellung an die Beteiligten 498
59. § 42 Gestattung von Akteneinsicht 502
60. § 43 Aufhebung des Versteigerungstermins 506
61. IV. Geringstes Gebot Versteigerungsbedingungen
62. § 44 Geringstes Gebot 511
63. § 45 Feststellung des geringsten Gebots 539
64. § 46 Wiederkehrende Naturalleistungen 547
65. § 47 Wiederkehrende Geldleistungen 550
66. § 48 Bedingte Rechte 552
67. § 49 Bargebot 557
68. § 50 Erhöhung des zu zahlenden Betrags 562
69. § 51 Erhöhung bei Nichthypothekenrechten 572
70. § 52 Bestehenbleibende Rechte 580
71. § 53 Schuldübernahme des Erstehers 588
72. § 54 Kündigung von Grundpfandrechten 593
73. § 55 Gegenstand der Versteigerung 595
74. § 56 Gefahrübergang auf den Ersteher 604
75. § 57 Mieter und Pächter 609
76. §§ 57c, 57d 623
77. § 58 Kosten des Zuschlagsbeschlusses 623
78. § 59 Abweichende Feststellung des geringsten Gebots 628
79. § 60 649
80. § 61 650
81. § 62 Erörterungen über das geringste Gebot 650
82. § 63 Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot mehrerer Grundstücke 651
83. § 64 Berücksichtigung der Gesamthypothek 664
84. § 65 Besondere Versteigerung 676
85. V. Versteigerung
86. § 66 Verfahrensablauf im Versteigerungstermin 681
87. § 67 Verlangen einer Sicherheitsleistung durch Beteiligten 695
88. § 68 Höhe der Sicherheitsleistung 700
89. § 69 Art der Sicherheitsleistung 705
90. § 70 Sofortige Entscheidung über Sicherheitsleistung 710
91. § 71 Zurückweisung eines unwirksamen Gebots 715
92. § 72 Erlöschen eines Gebots bei Zulassung eines Übergebots 731
93. § 73 Verkündung des letzten Gebots 736
94. § 74 Anhörung der Beteiligten über den Zuschlag 739
95. § 74a Antrag auf Versagung des Zuschlags 741
96. § 74b Ausnahme von § 74a 760
97. § 75 Einstellung durch Vorlage eines Einzahlungs- oder Überweisungsnachweises 762
98. § 76 Einstellung wegen Deckung des Gläubigeranspruchs 768
99. § 77 Einstellung mangels Geboten 771
100. § 78 Protokoll über Terminsvorgänge 775
101. VI. Entscheidung über den Zuschlag
102. § 79 Keine Bindung an vorher getroffene Entscheidungen 779
103. § 80 Keine Berücksichtigung nicht protokollierter Vorgänge 782
104. § 81 Zuschlagsberechtigte 783
105. § 82 Zuschlagsbeschluss 790
106. § 83 Voraussetzungen für Versagung des Zuschlags 792
107. § 84 Keine Versagung des Zuschlags 799
108. § 85 Versagung bei Antrag auf neuen Versteigerungstermin 801
109. § 85a Versagung bei zu geringem Meistgebot 805
110. § 86 Wirkung der Versagung 814
111. § 87 Verkündungstermin 817
112. § 88 Zustellung des Beschlusses 820
113. § 89 Wirksamwerden des Zuschlags 822
114. § 90 Eigentumserwerb durch Zuschlag 823
115. § 91 Erlöschen von Rechten 828
116. § 92 Anspruch auf Wertersatz 839
117. § 93 Zuschlagsbeschluss als Vollstreckungstitel 853
118. § 94 Gerichtliche Verwaltung 860
119. VII. Beschwerde
120. § 95 Zulässigkeit der sofortigen Beschwerde 865
121. § 96 Anzuwendende Vorschriften 868
122. § 97 Beschwerdeberechtigte 869
123. § 98 Beginn der Beschwerdefrist 870
124. § 99 Gegner des Beschwerdeführers 871
125. § 100 Beschwerdegründe 872
126. § 101 Begründete Beschwerde 873
127. § 102 Berechtigte für weitere Beschwerde 874
128. § 103 Zustellung der Beschwerdeentscheidung 875
129. § 104 Wirksamwerden der Zuschlagserteilung in der Beschwerde 876
130. VIII. Verteilung des Erlöses
131. § 105 Bestimmung des Verteilungstermins 877
132. § 106 Vorläufiger Teilungsplan 880
133. § 107 Teilungsmasse 881
134. § 108 885
135. § 109 Kosten des Verfahrens und Überschuss 885
136. § 110 Nachstehende Rechte 889
137. § 111 Betagter Anspruch 892
138. § 112 Gesamtausgebot 894
139. § 113 Aufstellung des Teilungsplans 901
140. § 114 Aufnahme angemeldeter Ansprüche 910
141. § 114a Kein Anspruch des Erstehers unter 7/10-Grenze 938
142. § 115 Widerspruch gegen den Teilungsplan 947
143. § 116 Aussetzung der Ausführung des Teilungsplans 958
144. § 117 Ausführung bei Zahlung des Bargebots 959
145. § 118 Ausführung bei Nichtzahlung des Versteigerungserlöses 971
146. § 119 Aufstellung des Teilungsplans bei bedingtem Anspruch 979
147. § 120 Ausführung des Teilungsplans bei aufschiebender Bedingung 982
148. § 121 Zuteilung auf Ersatzansprüche 984
149. § 122 Verteilung bei Gesamthypothek 988
150. § 123 Hilfsübertragung bei Gesamthypothek 993
151. § 124 Verteilung bei Widerspruch gegen den Teilungsplan 995
152. § 125 Zuteilung des erhöhten Betrages 998
153. § 126 Hilfszuteilung bei unbekannten Berechtigten 1004
154. § 127 Vermerke auf Hypothekenbriefen und vollstreckbaren Titeln 1009
155. § 128 Eintragung einer Sicherungshypothek 1012
156. § 129 Spätere Rangverschiebung der Sicherungshypotheken 1019
157. § 130 Eintragungen in das Grundbuch 1022
158. § 130a Vormerkung 1033
159. § 131 Löschung einer Hypothek, Grund- oder Rentenschuld 1040
160. § 132 Vollstreckbarkeit und Vollstreckungsklausel 1042
161. § 133 Vollstreckung ohne Zustellung des Vollstreckungstitels 1045
162. § 134 1050
163. § 135 Unbekannter Berechtigter 1050
164. § 136 Kraftloserklärung eines Grundpfandbriefs 1052
165. § 137 Nachträgliche Ermittlung des Berechtigten 1053
166. § 138 Ermächtigung zum Aufgebot 1055
167. § 139 Terminsbestimmung bei nachträglicher Ermittlung 1057
168. § 140 Aufgebotsverfahren 1058
169. § 141 Ausführung des Teilungsplans nach Ausschließungsbeschluss 1061
170. § 142 Dreißigjährige Frist für hinterlegten Betrag 1063
171. § 143 Außergerichtliche Einigung über Erlösverteilung 1066
172. § 144 Außergerichtliche Befriedigung der Berechtigten 1069
173. § 145 Anzuwendende Vorschriften 1073
174. IX. Grundpfandrechte in ausländischer Währung
175. § 145a Fremdwährungsgrundpfandrecht 1075
176. Dritter Titel Zwangsverwaltung
177. § 146 Anordnung der Zwangsverwaltung 1085
178. § 147 Eigenbesitz des Schuldners 1096
179. § 148 Beschlagnahme des Grundstück und Umfang 1099
180. § 149 Wohnräume und Unterhalt des Schuldners 1105
181. § 150 Bestellung des Verwalters und Übergabe des Grundstücks 1109
182. § 150a Vorgeschlagener Verwalter 1114
183. § 150b Schuldner als Verwalter 1117
184. § 150c Aufsichtsperson für Schuldner als Verwalter 1118
185. § 150d Befugnisse des Schuldners als Verwalter 1119
186. § 150e Keine Vergütung für Schuldner als Verwalter 1120
187. § 151 Wirksamwerden der Beschlagnahme 1121
188. § 152 Aufgaben des Verwalters 1123
189. § 152a Ermächtigung des Bundesjustizministers 1141
190. § 153 Anordnungen und Aufsicht des Gerichts 1150
191. § 153a Anordnungen über Entgelt für Viehfutter 1154
192. § 153b Einstweilige Einstellung auf Antrag des Insolvenzverwalters 1154
193. § 153c Aufhebung der einstweiligen Einstellung 1158
194. § 154 Verantwortung des Verwalters und Rechnungslegung 1160
195. § 155 Verteilung der Nutzungen 1165
196. § 156 Öffentliche Lasten; Verteilungstermin 1175
197. § 157 Ausführung des Teilungsplans 1182
198. § 158 Kapital von Grundpfandrechten 1187
199. § 158a Fremdwährungsgrundpfandrecht und Zwangsverwaltung 1189
200. § 159 Klage auf Änderung des Teilungsplans 1191
201. § 160 Außergerichtliche Verteilung 1192
202. § 161 Aufhebung des Verfahrens 1192
203. Zweiter Abschnitt Zwangsversteigerung von Schiffen, Schiffsbauwerken und Luftfahrzeugen im Wege der Zwangsvollstreckung
204. Erster Titel Zwangsversteigerung von Schiffen und Schiffsbauwerken
205. § 162 Anzuwendende Vorschriften 1205
206. § 163 Zuständiges Amtsgericht; Schiffsregister; Beteiligte 1218
207. § 164 Antragsvoraussetzungen und Glaubhaftmachung 1228
208. § 165 Bewachung, Verwahrung; Quasi-Zwangsverwaltung 1232
209. § 166 Beschlagnahme gegen den Schiffer und dessen Beteiligtenstellung 1262
210. § 167 Terminsbestimmung; Bezeichnung des Schiffes 1267
211. § 168 Bekanntmachung der Terminsbestimmung 1271
212. § 168a 1274
213. § 168b Anmeldung von Rechten der Schiffsgläubiger beim Registergericht 1275
214. § 168c Schiffshypothek in ausländischer Währung 1276
215. § 169 Vorausverfügungen über Miet- oder Pachtzins; Schiffshypothek gegen Ersteher 1279
216. § 169a Kein Antrag auf Versagung des Zuschlags bei Seeschiffen 1293
217. § 170 Gerichtliche Bewachung und Verwahrung des versteigerten Schiffes 1296
218. § 170a Zwangsversteigerung eines Schiffsbauwerks 1301
219. § 171 Ausländische Schiffe: Versteigerung und Verwaltung 1308
220. Zweiter Titel Zwangsversteigerung von Luftfahrzeugen
221. § 171a Entsprechende Anwendung des ersten Abschnitts 1323
222. § 171b Zuständiges Amtsgericht und Pfandrechtsregister 1341
223. § 171c Besondere Anordnungsvoraussetzungen, Wirksamwerden der Beschlagnahme und Quasi-Zwangsverwaltung 1344
224. § 171d Terminsbestimmung 1353
225. § 171e Registerpfandrechte an Luftfahrzeugen in ausländischer Währung 1356
226. § 171f Miet- oder Pachtzins – Hypothek 1359
227. § 171g Sicherungsmaßnahmen nach Zuschlag, Bewachung und Verwahrung 1361
228. § 171h Ausländische Luftfahrzeuge 1364
229. § 171i Ausländische Luftfahrzeuge: Rangordnung der Rechte; Besonderheiten bei Klasse 3 und 4 1367
230. § 171k*) Ausländische Luftfahrzeuge: Verfügungen nach der Beschlagnahme 1369
231. § 171l Ausländische Luftfahrzeuge: Benachrichtigung der ausländischen Registerbehörde, Terminsbestimmung 6 Wochen vorher, Bekanntmachung auch im Ausland 1370
232. § 171m Ausländische Luftfahrzeuge: Beschwerde gegen Erteilung des Zuschlags 1373
233. § 171n Bewertung ausländischer Mietrechte 1374
234. Dritter Abschnitt Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung in besonderen Fällen
235. § 172 Zwangsversteigerung in Insolvenzverfahren 1379
236. § 173 Beschluss ist keine Beschlagnahme 1383
237. § 174 Berücksichtigung der Insolvenzgläubiger 1383
238. § 174a Antragsrecht des Insolvenzverwalters 1385
239. § 175 Antragsrecht des Erben 1386
240. § 176 Anzuwendende Vorschriften 1388
241. § 177 Glaubhaftmachung durch Urkunden 1389
242. § 178 Nachlassinsolvenz 1390
243. § 179 Berücksichtigung eines Nachlassgläubigers 1391
244. § 180 Aufhebung einer Gemeinschaft 1392
245. § 181 Voraussetzungen der Anordnung 1401
246. § 182 Feststellung des geringsten Gebots 1402
247. § 183 Vermietung oder Verpachtung 1405
248. § 184 Keine Sicherheitsleistung eines Miteigentümers 1406
249. § 185 Anhängiges Verfahren über Zuweisung eines landwirtschaftlichen Betriebes 1406
250. § 186 Übergangsvorschrift zum 2. Justizmodernisierungsgesetz 1408
251. Anhang
252. Einführungsgesetz zu dem Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung 1409
253. Zwangsverwalterverordnung (ZwVwV) 1413
254. Basiszinssätze 1421
255. Sterbetafel 2014/2016 Deutschland 1423
256. Stichwortverzeichnis 1427