Immobilienökonomie
Band II der Immobilienökonomie von Professor Schulte beschäftigt sich mit den Themen Rechtordnung und Immobilienökonomie, Grundstücksverkehr, Wohn- und Gewerberaummiete, Recht der Immobilienverwaltung, Schaffung von Bauland und Zulassung von Bauvorhaben, Immobilienvermittlung, Errichtung von Immobilien, Baukreditsicherungsrecht sowie mit der Besteuerung von Immobilien.
Das Buch widmet sich auf übersichtliche Weise in fünf Hauptkapiteln den wesentlichen immobilienökonomischen Fragestellungen aus einem volkswirtschaftlichen Blickwinkel. Nach einer grundlegenden Einführung in das Themengebiet erfolgt in Kapitel 2 des Buches eine ausführliche Betrachtung der volkswirtschaftlichen Bedeutung von Immobilien und der Immobilienwirtschaft. In den beiden sich daran anschließenden Kapiteln und wird das immobilienwirtschaftliche Geschehen auf zweierlei Untersuchungsebenen der Volkswirtschaftslehre analysiert: aus makroökonomischer (Kapitel 3) und aus mikroökonomischer Sichtweise (Kapitel 4). Im Zentrum des 5. Kapitels stehen die Betrachtung der Einflussmöglichkeiten der öffentlichen Hand als rechtlicher und steuerlicher Rahmengeber und die damit verbundenen Auswirkungen auf die Immobilienmärkte. Das Buch schließt mit Kapitel 6, welches sich dem immobilienwirtschaftlichen Verbandswesen in Deutschland annimmt.
Die Immobilienökonomie befasst sich zum einen mit den Immobilien selbst, und zwar mit allen Phasen des Lebenszyklus von Gewerbe-, Wohn- und Sonderimmobilien - von der Projektentwicklung über das Bau-Projektmanagement bis zum Facilities Management. Ein Schwerpunkt liegt in den funktionalen Aspekten Immobilieninvestition und -finanzierung, Immobilienanalyse- und -bewertung sowie Immobilienmarketing. Zum anderen ist das Management von Immobilienunternehmen (Planung, Organisation, Kontrolle) Gegenstand des Fachgebiets; insofern handelt es sich um eine branchenbezogene Betriebswirtschaftslehre. Dieses Buch richtet sich primär an (angehende) Immobilien-Professionals. Ziel ist, ihnen Einblick in die Komplexität der betriebschaftlichen Zusammenhänge zu geben.
Volume I offers an introduction to the fundamentals of the real estate business. The focus is placed on the functional aspects of real estate investment and financing, real estate analysis and valuation, and, additionally, on real estate marketing. Another major topic covered by the book is the management of real estate investment trusts.
Das Standardwerk der Immobilienwirtschaft - jetzt in grundlegend überarbeiteter sechster Auflage.
Band I bietet eine fundierte Einführung in die betriebswirtschaftlichen Grundlagen der Immobilienökonomie und behandelt umfassend die Bereiche Investition, Finanzierung, Analyse, Bewertung und Vermarktung von Immobilien sowie das Management von Immobilienunternehmen. Besonderes Augenmerk wird auf die aktuellen Themen Digitalisierung und Nachhaltigkeit gelegt – die Schlüsselfaktoren für eine zukunftsfähige Immobilienwirtschaft.
Für (angehende) Immobilienprofessionals bietet das Werk umfassendes Fachwissen und wertvolle Einblicke in die komplexen und interdisziplinären Zusammenhänge der Immobilienwirtschaft.
Weitere Bände der Reihe:
Band II: Rechtliche Grundlagen
Band III: Stadtplanerische Grundlagen
Band IV: Volkswirtschaftliche Grundlagen
