Entschädigungsberechtigter, Entschädigungsverpflichteter

Chapters in this book

1. Frontmatter I
2. Vorwort zur achten Auflage V
3. Aus dem Vorwort zur ersten Auflage VII
4. Inhaltsverzeichnis IX
5. Abkürzungsverzeichnis XIII
6. Literaturverzeichnis XXI
7. Einführung 1
8. Altenteilrechte 11
9. Angemessenes Angebot 12
10. Anrechnung von Teilzahlungen 17
11. An- und Durchschneidung eines landwirtschaftlichen Schlages 20
12. An- und Durchschneidung; Regelung der Entschädigung für Eigentümer und Pächter 22
13. Arrondierungsschaden (Verlust der geschlossenen Lage) 24
14. Aufopferung 26
15. Aufwendungen des Enteignungsbetroffenen 30
16. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§§ 13 ff. BNatschG) 32
17. Bau einer Verkehrsanlage, Einwirkungen auf das Eigentum 36
18. Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen 37
19. Bauerwartungsland (Daueraufwuchs und Baulichkeiten) 43
20. Baurechtswidrige Bauten 46
21. Bebaute Grundstücke 48
22. Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen 53
23. Besitzeinweisung und Besitzeinweisungsentschädigung 56
24. Besteuerung der Enteignungsentschädigung 64
25. Betrieb zum Abbau von Bodenschätzen 65
26. Bierlieferungsvertrag 66
27. Bodenschätze (Versagung einer Abbaubzw. Abgrabungsgenehmigung) 67
28. Bodenwertermittlung 72
29. Dauer von Folgeschäden 77
30. Denkmalschutz (Geldausgleich, Übernahme) 78
31. Dienstbarkeiten 81
32. Eigentumsbeschränkungen (Teilenteignung) 88
33. Eingriff 92
34. Enteignender Eingriff 94
35. Enteignungsentschädigung 99
36. Enteignungsentschädigung und Zinseszinsen 102
37. Enteignungsgleicher Eingriff 105
38. Entnahmestellen 116
39. Entschädigungsberechtigter, Entschädigungsverpflichteter 119
40. Entschädigungsprozess 121
41. Erbbaurechte 131
42. Erschließung, Erschließungszustand 134
43. Erwerbsrechte 136
44. Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe 138
45. Fährgerechtigkeit (Fährbetrieb) 144
46. Faktisches Bauland 147
47. Faktische Sperren 149
48. Fischereirechte 152
49. Folgeschäden (Folgekosten, sonstige Nachteile) 154
50. Gartenaufwuchs (Ziergehölze) 156
51. Gebietskörperschaften (Entschädigungsansprüche) 159
52. Gewerbebetrieb 161
53. Gewerblich genutztes Grundstück (Verlegung des Gewerbebetriebes) 163
54. Giebelmauer 170
55. Grunderwerbsnebenkosten 172
56. Grunderwerbsteuer 174
57. Grundpfandrechte 179
58. Grundstück und Gewerbebetrieb (zwei Schutzgüter) 180
59. Grundstücke in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen 182
60. Grundstück mit Bodenschatz 184
61. Grundwasserbeeinträchtigungen 187
62. Gutachten 197
63. Härteausgleich 199
64. Inhaltsbestimmungen 201
65. Jagdentschädigung 204
66. Kleingärten 211
67. Lagezuschlag bei Teilabtretung 216
68. Landwirtschaftliche Nebenschäden 218
69. Maßnahmen zum Schutz von Straßen 225
70. Miet- und Pachtverhältnisse 226
71. Minderwert (Wertminderung) des Restgrundstücks bzw. des Restbesitzes 239
72. Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges 244
73. Mitverschulden, Mitverursachung, Schadensminderungspflicht (§ 254 BGB) 250
74. Naturschutz, Landschaftspflege (beschränkende Maßnahmen, Geldausgleich, Übernahme) 253
75. Öffentliche Verkehrsanlage und bergbaulicher Gewinnungsbetrieb, § 124 BBergG 257
76. Rechtsbeziehungen zwischen Enteignungsbegünstigtem und Betroffenen beim gütlichen Grunderwerb 261
77. Rechtsposition 262
78. Richtlinien zur Ermittlung der Entschädigung 267
79. Rückenteignung 269
80. Rückzahlung 278
81. Sacheigentum ohne wirtschaftlichen Wert 280
82. Schattenwurf 282
83. Sozialbindung 283
84. Steigerungsrechtsprechung 287
85. Straßenanlieger (Anliegerrechte) 297
86. Tankstellengrundstück 303
87. Teilmarkt 305
88. Übernahme des Restgrundstückes bzw. des restlichen Grundbesitzes 307
89. Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) 309
90. Umzugskosten 312
91. Unternehmensflurbereinigung (Enteignung) 315
92. Unternehmenswert (Obergrenze der Entschädigung einer Betriebsverlegung) 324
93. Veränderungssperre 327
94. Verkehrseinwirkungen 333
95. Verkehrssicherungspflicht für Bäume an öffentlichen Straßen 347
96. Vertretungskosten (Rechtsanwalt und Sachverständiger) 355
97. Verzinsung der Entschädigung 370
98. Vorarbeiten 377
99. Vorfeld der Enteignung (fachplanungsrechtliche Ausgleichsansprüche) 383
100. Vorgartenland 386
101. Vorteilsausgleich 388
102. Wasserschutzgebiet 392
103. Wegfall/Störung der Geschäftsgrundlage 397
104. Wertänderung infolge bevorstehender Enteignung (Enteignungsvorwirkung) 401
105. Wertermittlung durch die Enteignungsbehörde und den Tatrichter 404
106. Widerrufliche Erlaubnis 407
107. Windkraftanlagen 409
108. Zeitpunkt der Bewertung (Wertermittlungsstichtag/Bewertungsstichtag) 414
109. Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsgegenstandes (Qualitätsstichtag) 417
110. Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb 424
111. Übersicht über die zitierten Entscheidungen von EGMR, EuGH, BVerfG, BGH, BVerwG, BFH und RG 429
112. Anhang 453
113. Register 551